
トランクルームを
運営してみませんか?
オーナー様募集
トランクルームの経営は…
低投資で高収益なビジネスです!
トランクルームの市場は…
880億円規模
規模へと大きく拡大!!
2024年度(令和6年度)のトランクルーム(収納ビジネス)の市場規模は、878.7億円(前期比6.0%増)となり、当該市場の調査を開始した2010年度437.9億円から14年で約2倍に市場規模が拡大しました。
テレワークやオンライン学習の急速な浸透など新たな収納ニーズが生まれ、コロナ禍で飽和した稼働率の上昇を背景に、積極的な新規拠点開発が加速しました。新規拠点が増え続ける中でも稼働率は維持されており、利用者数の拡大が進んでいることが確認できます。
2030年度の市場規模は1,136億円(2020年度比154%)になると予測されており、資材費や人件費などの高騰の影響など一定の課題はあるものの、市場規模は拡大を続けるとみられています。
トランクルーム(GoodBox.)ってなに?
トランクルームとは、パーテーションなどで細かく区切った建物の空きスペースや、屋外に設置したブース(イナバ物置)を、日用品や書類、アウトドア用品やタイヤなどの
収納スペースとして提供するサービスです。近年では、マンションの増加とともに一般家庭の季節家電や蔵書などの収納スペースの代わりや、企業や商店の倉庫代わりとしての
ニーズが増えている為、ビルの空きスペースや遊休地(土地・駐車場の一部)を利用したトランクルームが注目されています。
※倉庫業法で定義される保管義務のあるトランクルームとは異なり、ユーザー様自身が荷物の出し入れを行う保管義務の無い「スペース」のレンタル収納事業になります。
トランクルーム事業が
人気な理由が4つあります!
理由1
顧客ニーズをとらえたビジネススタイル
日本の住宅事情では、収納スペースに関する悩みや不安はつきものです。特に近年、自宅に入りきらないものの収納から、 災害時のリスク回避策、アウトドアやスポーツ用品の収納にニーズも変わってきており、ますますニーズが高まってくると考えられます。
理由2
少ない初期投資で、安定収入
アパート・マンションの賃貸住宅経営に比べて、初期投資や維持費用が圧倒的に少なく、安定した利回りが望めるのもトランクルーム事業が人気のの理由。つまり、投資資金の回収が比較的早いのもメリットと言えます。
理由3
運営も任せられ、事業撤収もスムーズ
トランクルームの運営は当社が全て行います。集客・清掃・料金収受・トラブル対応など運営にまつわる一切を受託しますので、オーナー様の手間はございません。また、事業撤収の際にも、個々のユーザーへの対応を当社へ任せることが可能です。将来的に利用予定のある建物でも、計画的に活用できることも人気の秘密です。
理由4
ランニングコスト・近隣トラブルも僅小
実際にトランクルームを利用している方の利用頻度は月に数回程度がほとんどです。そのため、利用者間でのトラブルや、利用による劣化も最低限に抑えられます。さらに利用者の5人に1人が5年以上継続して利用している現状から、リスクは低く、安定したビジネスモデルといえます。
当社ではトランクルームを
オーナー様のニーズに沿って
より安心して経営していただける
プランをご用意しております。
そんなあなたにおすすめ!
高利回り型通常管理プラン
集客・審査・運営など全ての業務を
当社におまかせ!
集客・審査・運営など全ての業務を当社が行いますので、オーナー様は安定した経営が可能となります。
※業務委託費として集金した利用料の10%を頂戴いたします。そんなあなたにおすすめ!
リスク回避型返済補償プラン
返済リスクを回避!
オーナー様が毎月の収入が補償金額(返済金額)を下回った場合に、 不足した金額を当社で補償することにより返済リスクを回避できます。
※オーナー様が借入を行わない場合も同額の補償をさせていただきます。※業務委託費として集金した利用料の15%を頂戴いたします。
マーケティングから
オープンまでは約半年!!
余分な遊休期間を失くせます。
なぜ短期間でのオープンが可能なのか、理由があります…
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1
煩雑な作業もおまかせ!
安心のサポート体制空オフィスや空室賃貸マンションのリニューアルオーナー様の土地建物面積や運営まで必要なコストと 収益等を分析し間取や戸数等最適なリニューアルプランをご提案。
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2
経営と実績のある当社の
リサーチ&マーケティング賃貸管理や、仲介業、テナント事業も手がけるグッドライフのリサーチ、マーケティングノウハウを最大限に活用。
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3
高稼働率を実現する
集客力経験と独自の新しい手法を取り入れた集客ノウハウで高い稼働率を実現します。
トランクルーム運営開始までの流れ
- マーケティング
- プランニング
- 受託契約
- 設計・施工
- 完成検査
- 募集
- オープン
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