オーナー様へ

遊休不動産をトランクルームとして運営してみませんか？

これまでの遊休不動産の活用は、主に駐車場経営や賃貸マンション・賃貸ビルの経営などがほとんどですが、市場が飽和状態にあるため、最近ではリスクの高い経営とされています。そこでリスクを最小限に少額の投資で短期回収が行えるトランクルームの経営が近年注目を集めています。

当社ではトランクルームをより安心して経営していただけるプランをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい。

トランクルーム（Good Box.）とは？

倉庫業法の許可を受けた倉庫業者が、家財・衣類・文書などを保管するサービスとは違い、トランクルーム（Good Box.）とは、建物のフロアを細かく区切り、日用品などの収納スペースを提供するサービスです。このサービスは、倉庫業法で定められたトランクルームとは異なり、保管責任がない、利用者自身が荷物の出し入れをする【スペース】の賃貸事業になります。 近年では、マンションの増加とともに一般家庭の季節家電や蔵書等の収納スペースの代わりや、企業や商店の倉庫代わりとしてのニーズが増えているため、駐車場の上やビルの空フロアを利用、またはトランクルーム専用の建物が建設されています。

トランクルームの市場

トランクルームは、マンションの増加にともなって収納スペースの少なさからニーズが高まり、国土交通省の調査でも平成15年以降トランクルーム市場は拡大傾向にあります。日本よりも先にアメリカでは市場規模が飛躍的に拡大しており、現在2兆円産業に達し、今なお成長中です。今後、日本でも現在の10倍の市場規模が見込まれています。また、トランクルーム市場は借り手が気軽に利用できるため、一般家庭から法人顧客までに拡大することができます。

低投資で高収益なビジネス

マンション経営に比べて低投資、高利回りを実現できます。工事費用・維持費が安価で高収益！マンションに比べて地価の相場に影響されにくく、長期利用者が多い安定商品です。

オーナー様のニーズに沿ったプランをご提案

安心の保障プラン

いかにリスクが少ないといえどもビジネスにリスクは付き物です。

グッドライフではトランクルームの初期にかかる投資費用を保障いたします。
例えば、トランクルームの投資費用を10年間で銀行返済を行う場合に入居者が見つからないと返済のみが発生します。

そこでグッドライフでは入居者が見つからない場合を想定して、銀行返済金額の不足分を当社が銀行への返済期間中の保障を行うプランをご提供します。

事業のスタート時点だけではなく、数年後に入居者が減って銀行返済に不足が出た場合にも当社の保障の対象となりますので、安心してトランクルームの経営がスタートできます。

安心の管理プラン

上記保障と合わせて、トランクルームの運営は当社が全て行います。
集客・審査・契約・月次集金・滞納保障・24時間クレーム対応・退去処理・夜逃げの後始末など、経営には煩雑な作業がつきまといますが、経営と実績のある当社が全て行いますので、安心して経営が行えます。

無料見積・トランクルーム運営開始までの流れ

マ－ケティングからオープンまで約半年
余分な遊休期間を失くせます。

無料見積
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Good Box.では簡単査定表でいっぱつ査定!!

• サポート体制
  空オフィスや空室賃貸マンションのリニューアルオーナー様の土地建物面積や運営まで必要なコストと収益等を分析し間取や戸数等最適なリニューアルプランをご提案。
• リサーチ・マーケティング
  賃貸管理や、仲介業、テナント事業も手がけるグッドライフのリサーチ、マーケティングノウハウを最大限に活用。
• 高稼働率を実現する集客力
  経験と独自の新しい手法を取り入れた集客ノウハウで高い稼働率を実現します。